Юридические гарантии и порядок приобретения недвижимости иностранными гражданами на территории Украины.
Инвесторы по окончанию строительства получают апартаменты в собственность. Эти помещения регистрируются в БТИ, и на них выдается государственное Свидетельство о праве собственности. Эта собственность юридически защищена на Украине точно также как и собственность в России, Казахстане или какой-либо Европейской стране – квартира, гараж, дом, участок и т.д.
Владелец недвижимости имеет полное право владеть и распоряжаться этой собственностью: пользоваться самостоятельно, сдавать в наем, дарить, продавать, передавать по наследству и т.д. Здесь нет никаких ограничений.
Денежные средства, вложенные иностранными гражданами в недвижимость в Крыму, несложно перевести в статус иностранных инвестиций на Украине. Необходимо лишь зарегистрировать платеж при оформлении сделки в Симферопольском отделении Национального Банка Украины.
В дальнейшем, если потребуется, статус иностранных инвестиций дает возможность вывести из Украины затраченные на приобретение недвижимости средства без каких-либо налогов.
Налог на репатриацию из Украины прибыли, полученной от инвестиций, составляет 15% (сами инвестиции выводятся без налогов) – столько же, сколько и в России для иностранных инвесторов. Защита имущества, проинвестированных средств и прибыли, полученной при продаже имущества, на Украине гарантирована законом. Законодательство и правоприменительная практика в этой области на Украине соответствуют европейским и российским нормам.